美国房地产市场警报：房贷利率下降、开工量减少，联邦储备降息难以解决库存危机

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【美国房地产市场警报：房贷利率下降、美国开工量减少，房地联邦储备降息难以解决库存危机】

⑴ 美国8月独栋住宅的产市场警储备存危新屋开工数量大幅下降7.0%，经季节调整后的报房年化数量仅为89万套，同时指向未来建设的贷利建筑许可证也减少了2.2%，降至85.6万套。率下联邦

⑵ 虽然30年期固定房贷利率从1月中旬的降开减少降息决库机7.04%下降至上周的6.35%，创下11个月以来的工量新低，但疲弱的难解就业形势以及高昂的未售新房库存仍是建筑活动的严重障碍。

⑶ 数据显示，美国新的房地房屋库存水平接近2007年底的高点，建筑商通过降价和促销活动试图缓解库存压力。产市场警储备存危全美住宅建筑商协会周二的报房调查显示，行业信心依然低迷。贷利

⑷ 市场普遍预期美联储将在周三宣布将利率降低25个基点以支持劳动力市场，率下联邦但经济前景的不确定性导致企业招聘活动停滞，就业增长乏力可能削弱降息对房地产市场的促进作用。

⑸ 美联储在1月份因特朗普关税言论引发的通胀不确定性暂停了降息，现在重启宽松政策，但抵押贷款利率的下降可能因劳动力市场疲软的影响而受到抵消。