澳门金管局：澳门银行7月新批核的住宅按揭贷款环比跌0.3%至10.5亿澳门元

根据9月15日澳门金融管理局发布的澳门按揭数据显示，2025年7月新批核的金管局澳住宅按揭贷款及商用物业贷款均出现环比下降。住宅按揭贷款新批核额减少0.3%，门银门元达10.5亿元(澳门元，行月新批下同)，核的环比其中居民部分上升1.6%至10.4亿元，住宅而非居民部分则下降55.4%至1500万元。贷款跌至2025年5月至7月的亿澳新批核住宅按揭贷款月均为10.2亿元，较前期(2025年4月至6月)增长5.9%。澳门按揭

新批核的金管局澳商用物业贷款亦因基数原因从上月大幅下降84.9%至2.8亿元，其中居民部分降幅为85.2%，门银门元至2.7亿元，行月新批非居民部分减少67.9%至1000万元。核的环比2025年5月至7月的住宅新批核商用物业贷款月均为9.1亿元，较上期(2025年4月至6月)下跌31.0%。贷款跌至

未偿还按揭贷款总额方面，截至2025年7月底，未偿还住宅按揭贷款总额减少0.6%至2112.1亿元，同比下降5.5%；居民部分占96.7%。居民和非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.6%和1.2%。

未偿还商用物业贷款总额则为1454.8亿元，按月保持稳定，同比下降5.3%；居民部分占91.3%。居民部分的未偿还商用物业贷款环比下降0.5%，而非居民部分则上升5.7%。

关于贷款拖欠比率，2025年7月底住宅按揭贷款拖欠比率上升0.1个百分点至3.7%，同比下降0.5个百分点；商用物业贷款拖欠比率保持在5.4%，环比持平，同比上升1.5个百分点。