香港置业预测：2月份香港逾500万至1000万港元二手住宅注册量或不足850宗
time：2025-05-02 03:01:12 Classification：XM平台消息 Source：XM黄金
根据XM外汇官网APP的香港香港报道，香港置业研究部董事王品弟指出，置业至万宅注足宗土地注册处的预测月份逾万XM-MT4数据显示，截至2月24日，港元逾500万至1000万港元的手住二手住宅共注册649宗，较去年同月的册量881宗下降约26.3%。如果按目前的香港香港注册进度推算，预计2月份的置业至万宅注足宗注册总数将不足850宗，这将创下过去一年的预测月份逾万新低。由于从签署买卖合约到提交注册需要时间，港元XM-MT4因此2月的手住注册量主要反映了1月的市场情况。
在港岛、册量九龙和新界三个区域中，香港香港2月份逾500万至1000万港元的置业至万宅注足宗二手住宅注册情况如下：港岛区注册139宗，同比减少8.6%；新界区注册323宗，预测月份逾万同比下降29.8%；九龙区注册187宗，同比减少30.5%。
此外，在本月的屋苑二手住宅注册量排名中，日出康城以22宗注册位居首位，同比减少4.3%；维景湾畔以17宗注册排第二，同比增加30.8%；黄埔花园以15宗注册位列第三，同比增加25%。
Weekly hotspots
- 周五（3月21日），澳元兑美元（AUD/USD）继续保持弱势，盘中价格在0.6280至0.6300之间波动，距离周内低点0.6270非常接近。目前市场情绪受到美联储政策预期和澳大利亚经济数据不佳的双重影响，同时中美贸易谈判的进展也可能产生影响，导致澳元短期内出现多空胶着局面。然而，技术分析显示空头仍然掌控市场。
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- 随着贸易紧张局势加剧及美联储降息信号显现，市场情绪趋于谨慎，美元已连续上涨三天。美联储重申其在2025年进行两次25基点降息的计划，然而，贸易关税可能对美国经济增长造成进一步负面影响。尽管美联储的言辞略显鸽派，但由于地缘政治风险的上升，避险需求依旧强劲，这在短期内为美元提供了支撑。
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