美联：楼价指数反弹，信心指数持续回升

根据官网APP的美联最新数据，“美联楼价指数”目前为131.87点，指数指数较上周上涨0.16%。反弹与四周前相比，信心上涨了0.69%；年初至今，持续香港楼价累计上涨2.92%，回升较年内低点上升4.43%。美联

美联物业分析师岑颂谦指出，指数指数随着香港银行降息和中美关税紧张局势缓解，反弹市场信心得到提升。信心降价物业数量减少，持续信心指数上升。回升 “美联信心指数”（基于每周房源价格变化计算）最新报告为76.1点，美联周环比上升0.3%，指数指数已连续14周稳定在75点以上，反弹显示出强劲的市场环境。

值得注意的是，该信心指数已经连续49周高于平均水平，预示着香港楼市有望继续上行。今日美国参议院通过临时拨款法案，有助于恢复市场信心，激励港股表现。

按区域划分，三个地区的楼价表现各异。“美联九龙楼价指数”为137.3点，周环比上涨0.37%；“美联新界楼价指数”为121.37点，周环比增长0.23%；相比之下，“美联港岛楼价指数”报134.58点，周环比下降0.6%。

与四周前相比，九龙区和新界区的楼价分别上涨0.93%和1.04%，而港岛区则下降0.97%。从年初至今的变化来看，九龙区与新界区年内迄今分别上涨4.79%和2.7%，而港岛区则下跌0.99%。